Local commercial à vendre St Jean de Sixt - 74450 / Réf: VP070-COMPANY40083GBP

206 667 €

Découvrez ce local d'activité de 62 m² au rez-de-chaussée, offrant une mezzanine de 16.4 m², idéal pour développer votre activité professionnelle dans un cadre fonctionnel et agréable. Ce local est en bon état, avec des ouvertures en bois et des portes à double vitrage, garantissant une isolation optimale et une luminosité naturelle. Avec une hauteur sous plafond de 4.52 m, ce local offre un espace généreux et modulable, parfait pour accueillir vos projets les plus ambitieux. L'affichage est possible, ce qui vous permet de personnaliser l'espace selon vos besoins. Le local est équipé de sanitaires, et un parking privé est à votre disposition pour garantir la sécurité et le confort de vos déplacements. Un stationnement extérieur est également disponible pour vos visiteurs. Imaginez-vous dans cet espace lumineux et spacieux, où chaque détail a été pensé pour vous offrir un environnement de travail agréable et productif. Ce local est prêt à accueillir votre entreprise et à vous aider à réussir. À 5 min en voiture, vous avez accès à une crèche, deux maternelles, deux écoles élémentaires, plusieurs commerces d'alimentation générale, un parc et jardin, ainsi que trois médecins généralistes. À 10 min à pied, vous pouvez prendre le bus pour vos déplacements quotidiens. Plusieurs hôpitaux sont également accessibles à proximité.

Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 € HT. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.